李姝瑗
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工作经历
天地信托股份有限公司
业务部
信托专员
2018年07月-2021年02月 2018.07-2021.02
  • 负责主动管理类信托业务,专注于房地产及政府平台类信托融资;已发行主动管理类信托规模约20亿元,信托收益超过2亿元,为公司创造利润约3000万元
  • 独立进行10个以上融资项目的现场评估,沟通谈判,交易结构设计,尽职调查报告撰写,项目评审汇报共计1万余字;撰写各类交易法律文件20余页,与交易对手及法务部门沟通完善各类合同及文件条款
  • 负责已投项目的贷后管理,信息披露,客户沟通及关系维护
  • 负责部门内部知识学习与分享汇报,如财务分析培训,地产集团研究,ABS/ABN类信托业务研究等
陕西省国际信托股份有限公司
业务部
信托助理(实习)
2015年05月-2015年08月 2015.05-2015.08
  • 了解陕国投主要业务范围以及流程,了解房产50强基本资料、主要融资方式、土地储备情况、销售业绩、经营现状以及战略调整;了解房地产相关国家政策,初步了解目前房地产行业主流融资方式
  • 协助完成盐城大丰政府平台公司融资项目(规模 2 亿元人名币,期限 24 个月),收集与整理融资方相关材料,并积极与融资方保持沟通联系,完善地产融资项目的各项指标,编写尽调报告、结合咨询公司报告制作上会材料5000余字,并将报告与融资方资料上传给总部
  • 参与华夏幸福 PPP 项目专项债券投资项目(规模 4 亿元,期限 24 个月);前期调研华夏幸福基金南京产业园区实际情况,考察项目实地情况并对项目进行初步评估,分析项目质量,项目所在地发展趋势,项目投入 规模,项目周期等;协助业务经理书写尽职报告,对房地产行业发展状况、政策分析,融资人分析(包括财 务状况,资产规模,盈利能力,偿债能力,土地储备,有息负债状况,诉讼情况),增信措施(质押物分析) ; 经营性现金流预测,敏感性分析,对项目主营收入分析,未来存在风险预判,
  • 通过对2个已投资创新项目的底层资产定期跟踪,按比例抽查核验,确保风险可控
其他经历
常州国际地板城市场定位策划项目经理
项目经理
2019年05月-2019年06月 2019.05-2019.06
  • 项目获2016年常州市市优秀咨询成果三等奖
  • 研究常州本地地板产业现状、集中度、竞争情况、发展趋势等;分析专业市场商业业态发展历史、结构特征、面临挑战及转型趋势;对相关人士开展访谈,包括设计访谈提纲,对政府领导、行业协会、当地龙头企业等20人次开展访谈
  • 研究类似案例,从发展历史、转型成功要素角度分析叠石桥家纺城、义乌小商品城;策划市场定位,分析开发意愿,明确项目产业定位、客户定位、功能定位
教育经历
复旦大学
金融学
硕士
2015年09月-2018年06月 2015.09-2018.06
  • 平均绩点:3.6/4.0(专业top 15%)
  • 技能/奖项:CPA非执业会员、ACCA特许公认会计师
西安交通大学
会计学
本科
2011年09月-2015年06月 2011.09-2015.06
  • 荣誉/奖项:院级一等奖学金(2014-2015)、优秀学生干部
  • 相关课程:财务会计、公司金融、审计学
技能/证书及其他
  • 技能: Excel (熟练搭建DCF模型,熟练运用Vlookup) Python (基础) C++ (入门)
  • 证书: ACCA特许公认会计师 CPA非执业会员
  • 爱好: 钢琴 (业余十级) 跑步 (参加过3场以上马拉松比赛) 羽毛球 (校队主力成员)
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